{"id":59,"date":"2026-09-23T11:02:26","date_gmt":"2026-09-23T11:02:26","guid":{"rendered":"https:\/\/fcadministradores.com\/?p=59"},"modified":"2026-09-23T11:05:02","modified_gmt":"2026-09-23T11:05:02","slug":"tengo-que-pagar-las-deudas-en-las-cuotas-del-anterior-propietario-despues-de-comprar-un-piso-en-alicante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fcadministradores.com\/?p=59","title":{"rendered":"\u00bfTengo que pagar las deudas en las cuotas de la comunidad del anterior propietario despu\u00e9s de comprar un piso en Alicante?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/fcadministradores.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mapas-2-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-60\" srcset=\"https:\/\/fcadministradores.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mapas-2-1024x576.png 1024w, https:\/\/fcadministradores.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mapas-2-300x169.png 300w, https:\/\/fcadministradores.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mapas-2-768x432.png 768w, https:\/\/fcadministradores.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mapas-2-1536x864.png 1536w, https:\/\/fcadministradores.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mapas-2.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El art\u00edculo 9.1.e) de la <strong>Ley de Propiedad Horizontal<\/strong> dice que SI, pero con limitaciones.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ley determina que <strong>el comprador responde de las deudas de la anualidad en curso y de los tres a\u00f1os naturales anteriores<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo puedo saber si mi vivienda tiene deudas con la comunidad de vecinos del anterior propietario?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde F&amp;C Administradores recomendamos que, antes de cerrar la compraventa, solicites<strong> un certificado de deudas, expedido por el administrador de fincas o el secretario de la comunidad<\/strong> con el visto bueno del presidente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este documento indica si el propietario vendedor est\u00e1 al corriente de pago de los gastos de la comunidad. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El art\u00edculo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal dice que SI, pero con limitaciones. La ley determina que el comprador responde de las deudas de la anualidad en curso y de los tres a\u00f1os naturales anteriores. \u00bfC\u00f3mo puedo saber si mi vivienda tiene deudas con la comunidad de vecinos del anterior propietario? Desde F&amp;C [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-59","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunidadvecinosalicantebenidorm"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/59","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=59"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/59\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":62,"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/59\/revisions\/62"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=59"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=59"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fcadministradores.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=59"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}